住房负担能力创历史新高

绿党表示,最新分析显示,奥克兰房价中值是家庭年收入中值的9.22倍,这证实了国家政府未能解决奥克兰的住房危机。

议会图书馆利用REINZ 3月份房价数据和新西兰统计局提供的最新收入数据汇编的数据显示,奥克兰房价/收入的中位数比率为9.22,高于上月的8.45。在国际上,3的比率被认为是可以承受的。

“当房价超过家庭年收入的9倍时,很明显新西兰家庭被奥克兰的房屋拒之之外,”绿党的联合领导人Metiria Turei说。

“执政七年之后,国家能源公司在帮助奥克兰家庭买房方面做得还不够,现在是时候动手建造一些新的经济适用房了。”

“沙斯语”(SHAs)、“LVRs”(LVRs)和“亮线测试”(bright line tests)这样的流行词,对于坐在餐桌前试图让自己的收入与买房所需的储蓄相匹配的人来说,毫无意义。

储备银行呼吁对住房危机采取行动已经一年了,但是国家银行的小行动显然没有产生很大的效果。

“我们需要政府建造大量的新住宅,支持围绕公共交通路线的高质量中等密度住宅,并采取强有力的措施来阻止投机行为,比如适当的资本利得税(不包括家庭住宅)和对外国房产所有权的限制,”塔瑞说。

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