地主和开发商从总理的房屋抛售中获利

新西兰绿党(Green Party)表示,总理约翰•基(John Key)低价出售国有房屋,将使房东和房地产开发商中财,并推高租金,同时对新西兰最弱势的家庭提供更少的保障。

“约翰·基关于所谓的‘社会住房’的未来的演讲是空想,没有一个统一的建造新住房的计划,”绿党的联合领袖Metiria Turei说。

约翰·基回避了一个简单的事实,那就是卖掉成千上万的州房永远不会让更多的人得到住房,除非有更多的房子被建造来取代它们。我没有看到一个具体的计划来实现这一点。

“约翰·基今天确实说过,他想把整个郊区的州住宅卖给房地产开发商,但不能绝对保证这些开发商将来必须为社区住房提供任何空间。

“这些房子是一项巨大的国家资产,是几代新西兰人长期建立起来的,他们相信每个人都有权利住在高质量的房子里。

“现在政府想卖掉我们的州房产,把筹集到的资金投入到它的账本的其他领域。这是一个我们永远无法弥补的损失。

约翰·基(John Key)的计划相当于一场重大的财富转移:新西兰人以极低的价格出售我们的国有住宅,开发商获得了可观的利润,房东因增加租金补贴而发家致富。这让人想起了20世纪90年代,当时的住房补贴本应是帮助低收入新西兰人买得起一套体面住房的解决方案,但最终却直接落入了房东的腰包。但这一次,我们也失去了我们的家园。

他说:“事实是,新西兰迫切需要更多经济适用房和更好的服务,为弱势群体提供住房。建造经济适用房的最佳方式是政府采取行动。政府可以以低成本借入资金,实现显著的规模经济,而不必从建设中获利。但国家银行在意识形态上对政府拥有的房屋过敏,并将不惜一切代价将其出售。

政府利用房地产开发商建造经济适用房的策略在经济上存在缺陷。他们会赚取利润,除非能从中获利,否则一般不会对建造低成本房屋感兴趣。图雷太太说。

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