Tēnā koe部长伍兹，

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住房部副部长(Māori住房)Hon Peeni Henare
住房副部长（公共住房）霍博利威廉姆斯
环境部长大卫·帕克议员
环境部副部长(城市发展)Phil Twyford议员
交通部长迈克尔·伍德议员
地方政府部长Hon Nanaia Mahuta

不是只有四面墙构成了一个家。家是一个温暖的地方，它可以防止冬天的干旱，防止我们生病。这是一个安全实惠的地方，在那里我们可以扎根，培育我们的tamariki，成为社区的一部分。

我们的希望是，我们为新西兰的每一个人创造这个机会，无论他们是谁或住在哪里。

我们必须以确保我们的社区繁荣的方式建设我们的住房储备。这是一个机会，确保我们建立社区，帮助我们纪念提利提，与公共交通，步行和自行车基础设施，中等到高密度，丰富的绿色开放空间，并确保每个人的无障碍。

奥特罗亚正处于一场住房危机之中，这场危机在过去十年中一直在上演，历届政府的决定使这场危机持续并加速。

这场危机使几代人产生了分歧。这种情况之所以发生，是因为住房建设不足，房地产投资者被置于人民和社区的需求之前。

新房子建起来的地方，往往过于昂贵，而且位于郊区，没有良好的公共交通，离人们工作和学习的地方很远。管理住房开发的法律——《资源管理法》(RMA)——没有看到在宜居社区建造足够多的负担得起的高质量住房。

去年，当2019冠状病毒疾病的唯一经济稳定工作，储备银行抽出了资金迅速流入房地产投资，从而抬高了购买住房的成本时，汽油就被倾倒在了大火中。

这导致奥特罗亚成为世界上最买不起房子的地方之一。这意味着越来越多的新西兰人被迫住进简陋的租赁房屋，这些房屋通常寒冷、潮湿、不安全且难以进入。

绿党支持最近减缓房地产投机的举措，特别是关闭税收漏洞的决定，该漏洞允许投资者将利息成本冲抵他们必须缴纳的税款。

此外，我们支持政府的决定，使Kāinga Ora能够建造更多的房屋，通过放松其财务限制。然而，我们可以一起走得更远，更快。

绿党要求我们的政府伙伴考虑以下措施，帮助我们比以往任何时候都恢复得更好。

我们可以建造更多的家园

很明显，创造一个平衡、稳定的住房市场的下一步是在这个国家大规模增加公共和社区主导的建筑。

我们欢迎增加正在建造的州政府住房数量的举措，以及在最近的预算中为更多由iwi领导的住房开发提供资金，但这还不够。

作为政府的建设者，KāingaOra需要有权建立更多。这意味着进一步放松其债务限制，并指示Kāingaora保持建设，直到每个人都有足够的实惠的家园。这对建立房屋股票来克服受限制的住房市场至关重要，这些市场正在锁定这么多家庭买家。

我们希望我们的政府授权社区住房部门建造负担得起的住房，供人们租赁和购买。社区和非营利住房提供商拥有专业知识和经验，帮助确保所有新西兰人拥有温暖、干燥、经济适用的住房。Kāinga Ora已经为Kiwibuild和新市场利率住房的“买断计划”提供担保，这应该可以用于支持社区住房提供商和iwi。

新的规划规则需要创建宜居社区

在规划规则即将发生变化的情况下，我们有机会以一种让社区繁荣的方式建立住房储备。我们的政府正在用新的法律取代军事革命，这提供了一个机会来建设我们的社区，使它们真正繁荣起来。

新的住房开发应该仔细规划，以保护树木和开放的绿色空间，让每个人都能享受，有更多的公共汽车、火车、安全的步行和自行车道。新规定必须限制粮食种植地农村的城市扩张，并鼓励更多的新家靠近人们工作和学习的地方。军事革命改革应该把人和自然的需求放在首位，而不是利润驱动的开发商。

我们可以保护我们的遗产，但也要为新的高质量、节能、中高密度的住宅让路。政府可以鼓励紧凑的混合用途开发，人们可以安全地步行和骑自行车往返于他们的家、商店、学校和社区中心。

我们鼓励以尊重te Tiriti o Waitangi的方式实现这一点，并确保无障碍、绿色空间和混合连接、中高密度集成。新规则需要授权当地社区塑造他们的社区。

住房是提利提岛和怀唐伊岛的问题

当我们寻求通过大规模增加奥特亚罗亚的住房数量来解决住房危机时，我们必须尊重蒂里提，因为绿党正在呼吁更多的Māori-led解决方案和资金充足的papakainga。

这将使毛利人有能力为毛利人建设家园，有助于解决毛利人和非毛利人拥有住房和无家可归之间的不平衡问题。最近的预算资金是一个开始，但还需要更多。

每个人都有权获得无障碍住房

最后，我们可以确保我们的住房存量对所有人都是可用的。

绿党呼吁提高公共和社区住房建设的无障碍标准，以便从一开始，所有住房都能轻松改造成满足居住者需求的住房。这不仅有利于我们的新西兰残疾人，也有利于老年人、伤者和病人。

我们呼吁我们的政府伙伴大胆行事

我们正处在这个国家的关键十字路口。我们既可以雄心勃勃地建设住房，确保宜居性、可及性和平等性，也可以坐视代沟、贫富差距继续扩大。

绿党敦促您借此机会，以创造一个我们为所有人感到骄傲的AOTearoa，我们所有人都有机会拥有一个合适的地方来电回家。

我们可以在一起，使我们的社区成为最好的，因此他们达到了全部潜力。

Ngāmihi

詹姆斯·肖和马拉马·戴维森
共同领导人，新西兰绿党亚博棋牌