绿党今天表示，由于政府拒绝，储备银行被迫对奥克兰住房危机采取行动。
绿党今天表示，由于政府拒绝，储备银行被迫对奥克兰住房危机采取行动。
“越来越明显的是，在住房所有权问题上，储备银行，而不是约翰·基和他的政府，把奥克兰人的最大利益放在心上，”绿党的共同领导人拉塞尔·诺曼博士今天说。
“政府拒绝采取任何有意义的措施来解决奥克兰的住房危机，所以储备银行不得不介入，用银行有限的工具来做政府的工作。”
上个月，储备银行呼吁政府堵住允许房地产投机者在奥克兰猖獗的税收漏洞，也就是对投资房地产征收资本利得税。政府拒绝了这些请求。
“今天，储备银行采取行动，限制投资奥克兰房产买家的融资，试图遏制奥克兰猖獗的房地产投机行为。政府必须跟随这一趋势，使用它所掌握的工具。
约翰·基、比尔·英格利什和尼克·史密斯都喜欢谈论政府应该做些什么来帮助解决问题的供给侧——也就是扩大扩张。但即使是在供应方面，城市扩张也不是解决之道——与高质量的紧凑型城市形式相比，城市扩张速度缓慢，建设成本高昂。
当政府闲坐着拨弄他们的拇指时，奥克兰的房价每天都在上涨数百美元——自从国家主席上任以来，奥克兰的房价中位数已经从42.5万美元飙升到72万美元。
政府需要效仿储备银行的做法，通过限制非居民外国买家，以及引入资本利得税(不包括家庭住房)来解决住房危机的需求面，以弥补投机者拥有的不公平的税收优势。
“现在，非居民外国买家在奥克兰购买投资性房产比新西兰居民更容易。海外买家使用现金或海外融资，因此不会受到新西兰央行收紧对新西兰银行规定的影响。
“尽管可用的工具有限，但储备银行正试图解决奥克兰的住房危机。
“政府会步其后路，采取大胆而果断的行动吗?还是继续采取什么都不做的做法，让奥克兰人无法拥有自己的房子?”
“还值得一提的是，两所确定央行金融稳定三大系统性风险，奥克兰房价和奶制品债务，鼓励和这个政府的政策补贴。以及他们的灾难性的住房政策，国家补贴了乳制品的水，温室气体排放和灌溉。
诺曼博士表示:“新西兰国家银行糟糕的经济管理，已经造成了新西兰储备银行认定的三种金融稳定风险中的两种。”
